注冊新加坡公司和產(chǎn)業(yè)稅的關系
2018-02-07 16:34 來源:lh0395.cn 點擊:次 編輯:易辰國際
產(chǎn)業(yè)稅是一種向新加坡所有房地產(chǎn)擁有者征收的稅務。什么是產(chǎn)業(yè)稅? 需要繳納多少產(chǎn)業(yè)稅? 怎樣及何時繳納產(chǎn)業(yè)稅? 有沒有稅務扣減、寬免及退還? 有沒有樓宇可豁免產(chǎn)業(yè)稅?
什么是產(chǎn)業(yè)稅?
產(chǎn)業(yè)稅是向新加坡所有房地產(chǎn),包括政府組屋、工廠、辦公室及閑置土地所征收的稅務。 如果您或企業(yè)擁有房地產(chǎn),必須繳納產(chǎn)業(yè)稅。
需要繳納多少產(chǎn)業(yè)稅?
每年需要繳納的產(chǎn)業(yè)稅金額是所擁有房地產(chǎn)的常年價值的一定百分比。常年價值的計算依據(jù)為,如將房地產(chǎn)租出,每年可獲得的租金。 業(yè)主自住房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)稅為每年4%;其他房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)稅為10%。
提示:如果利用住宅作為辦公室,只要 (a) 擁有該住宅,(b) 住在該住宅,便只需要繳納4%產(chǎn)業(yè)稅。
怎樣及何時繳納產(chǎn)業(yè)稅?
必須在每年1月31日前繳納產(chǎn)業(yè)稅。 新加坡國內(nèi)稅務局每年12月會寄出需要繳納的產(chǎn)業(yè)稅單。該稅單會顯示如何計算產(chǎn)業(yè)稅。
有沒有稅務扣減﹑寬免及退還?
為了確保稅款的可負擔性、鼓勵某類型土地發(fā)展以適應商業(yè)需要,政府向房地產(chǎn)業(yè)主提供稅務扣減﹑寬免及退還。 例如,如果您的房產(chǎn)因維修或未能找到租客而閑置了連續(xù)至少30天或1個日歷月份,可以索取這段時間的產(chǎn)業(yè)稅退還。
有沒有樓宇可豁免產(chǎn)業(yè)稅?
如果房地產(chǎn)是專門作以下用途,其產(chǎn)業(yè)稅可被豁免:
公共禮拜場地 公立學校 慈善用途 專為促進新加坡社會發(fā)展的用途
欲知更多詳情,請來電咨詢或聯(lián)絡新加坡國內(nèi)稅務局 (IRAS)。
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