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注冊(cè)新加坡公司和產(chǎn)業(yè)稅的關(guān)系
2018-02-07 16:34 來源：lh0395.cn 點(diǎn)擊：次 編輯：易辰國(guó)際
產(chǎn)業(yè)稅是一種向新加坡所有房地產(chǎn)擁有者征收的稅務(wù)。什么是產(chǎn)業(yè)稅？ 需要繳納多少產(chǎn)業(yè)稅？ 怎樣及何時(shí)繳納產(chǎn)業(yè)稅？ 有沒有稅務(wù)扣減、寬免及退還？ 有沒有樓宇可豁免產(chǎn)業(yè)稅？
什么是產(chǎn)業(yè)稅？
產(chǎn)業(yè)稅是向新加坡所有房地產(chǎn)，包括政府組屋、工廠、辦公室及閑置土地所征收的稅務(wù)。 如果您或企業(yè)擁有房地產(chǎn)，必須繳納產(chǎn)業(yè)稅。
需要繳納多少產(chǎn)業(yè)稅？
每年需要繳納的產(chǎn)業(yè)稅金額是所擁有房地產(chǎn)的常年價(jià)值的一定百分比。常年價(jià)值的計(jì)算依據(jù)為，如將房地產(chǎn)租出，每年可獲得的租金。 業(yè)主自住房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)稅為每年4%；其他房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)稅為10%。
提示：如果利用住宅作為辦公室，只要 (a) 擁有該住宅，(b) 住在該住宅，便只需要繳納4%產(chǎn)業(yè)稅。
怎樣及何時(shí)繳納產(chǎn)業(yè)稅？
必須在每年1月31日前繳納產(chǎn)業(yè)稅。 新加坡國(guó)內(nèi)稅務(wù)局每年12月會(huì)寄出需要繳納的產(chǎn)業(yè)稅單。該稅單會(huì)顯示如何計(jì)算產(chǎn)業(yè)稅。
有沒有稅務(wù)扣減﹑寬免及退還？
為了確保稅款的可負(fù)擔(dān)性、鼓勵(lì)某類型土地發(fā)展以適應(yīng)商業(yè)需要，政府向房地產(chǎn)業(yè)主提供稅務(wù)扣減﹑寬免及退還。 例如，如果您的房產(chǎn)因維修或未能找到租客而閑置了連續(xù)至少30天或1個(gè)日歷月份，可以索取這段時(shí)間的產(chǎn)業(yè)稅退還。
有沒有樓宇可豁免產(chǎn)業(yè)稅？
如果房地產(chǎn)是專門作以下用途，其產(chǎn)業(yè)稅可被豁免：
公共禮拜場(chǎng)地 公立學(xué)校 慈善用途 專為促進(jìn)新加坡社會(huì)發(fā)展的用途
欲知更多詳情，請(qǐng)來電咨詢或聯(lián)絡(luò)新加坡國(guó)內(nèi)稅務(wù)局 (IRAS)。
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